1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
53.7万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市磯子区
21.0万円/㎡
前年比--
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東急ドエル・ステージ21磯子
神奈川県横浜市磯子区岡村一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩25分
1991年築 / 4階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,459万円
22.3万円/㎡
1,734
2,217
2,700
3,183
AI査定結果
推定相場価格
2,459万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,217万円〜2,700万円
20.1万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年2月28日
東急ドエル・ステージ21磯子
2,390万円（21.6万円/㎡）/ 3階 / 110.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,390万円 | 21.6万円 | 3階 | 110.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,580万円 | 34.3万円 | 3階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 29.0万円 | 1階 | 112.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,770万円 | 24.2万円 | 4階 | 155.61㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 4,050万円 | 26.0万円 | 4階 | 155.61㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 4,250万円 | 27.3万円 | 4階 | 155.61㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 磯子駅25分 | 2,390万円 | 21.6万円 | 110.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 1,980万円 | 21.3万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/07 | 東急ドエル・ステージ21磯子A棟 横浜市磯子区岡村一丁目 | 根岸駅26分 | 3,480万円 | 26.3万円 | 132.21㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2024/03/13 | ステージ21磯子ウエストA棟 横浜市磯子区岡村一丁目 | 根岸駅22分 | 2,080万円 | 18.9万円 | 110.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/24 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 2,600万円 | 22.5万円 | 115.61㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/24 | ステージ21磯子サウスC棟 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅23分 | 2,280万円 | 20.4万円 | 111.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | |
| 2025/11/23 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,690万円 | 22.0万円 | 122.55㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/03 | 磯子杉田台マンション31号棟 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅12分 | 2,580万円 | 26.3万円 | 98.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/21 | 磯子杉田台第1団地 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅13分 | 2,680万円 | 25.3万円 | 105.82㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市磯子区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して2.9%割高です。